Сделки с недвижимостью

Сделки с недвижимостью — это действия физических и юридических лиц, направленные на изменение, установление или прекращения прав и обязанностей в отношении объектов недвижимости. Проще говоря, это любая операция, связанная с недвижимостью (земельным участком, жилой/нежилой недвижимостью, объектом строительства, частью/долей участка, частью/долей дома, квартиры и т.д.). Любая сделка с недвижимостью, как для рядового гражданина, так и для крупного бизнесмена является событием весьма значительным и дорогостоящим.

Случаи обмана и мошенничества во время проведения сделок с недвижимостью в нашей стране, к сожалению, нередки. Казалось бы, «лихие 90-е» остались позади, сейчас мы живем в цивилизованном обществе, но все-таки риск связаться с мошенником велик. В последнее время в связи с затянувшейся финансовой нестабильностью такая неприятная вероятность значительно увеличилась. К наиболее распространенным вариантам мошенничества можно отнести:

• скрытия факта, что продаваемый объект находится под арестом, в ипотеке либо в залоге;
• скрытие прав собственности третьих лиц;
• мошенничество, связанное с получением задатка;
• иные сознательно разработанные схемы мошенничества.

Обезопасить свое имущество и не стать жертвой афериста можно, обратившись к юристу, специализирующемуся на сопровождении сделок с недвижимостью. Также при помощи опытного адвоката Вы сможете извлечь максимально возможную выгоду из предстоящей сделки.

Юридическое сопровождение сделок и операций, относящихся к недвижимости – это достаточно непростой процесс, который требует особых навыков и знаний. Сопровождение юриста Компании «Бизнес и Право» будет не лишним в таких операциях с недвижимостью как:

• покупка/продажа,
• мена,
• аренда/субаренда,
• дарение,
• рента,
• раздел,
• выделение долей,
• наследование,
• приватизация,
• и многих других.

Основная сложность сделок с недвижимостью заключается в грамотной подготовке всей необходимой документации и проведении расчетов по операциям. Это наиболее опасный этап сделки, где можно лишиться своих денег, недвижимости и, вполне вероятно, больше их никогда не увидеть. Конечно, если Вы обладаете массой свободного времени, сил и желания, разбираетесь в юридических и правовых тонкостях, знакомы с особенностями налогообложения, то можно самостоятельно заняться данным рискованным делом. Однако лучшим вариантом будет обращение к профессиональным юристам и адвокатам, регулярно занимающимся сопровождением сделок с недвижимостью.

Юрист по недвижимости в Москве может понадобиться практически на любом этапе проведения сделки с недвижимостью. Естественно, что наилучшим вариантом является привлечение квалифицированного специалиста еще на подготовительной стадии. Но даже в случае появления проблем на финальном этапе операции с недвижимостью грамотная юридическая помощь способна минимизировать или вовсе свести на нет все возможные риски. Сделки с недвижимостью – это одно из ключевых направлений деятельности юристов и адвокатов Финансово-Правовой Компании «Бизнес и Право». Наши специалисты обладают обширным опытом ведения дел в Москве и области, связанных с недвижимостью. Также наши юристы и адвокаты готовы рассмотреть варианты сотрудничества с физическими и юридическими лицами из других регионов РФ.

Обратившись к адвокатам и юристам Финансово-Правовой Компании «Бизнес и Право», Вы получите следующие юридически-правовые услуги:

• юридическая консультация по всем вопросам, касающимся предстоящей сделки;
• подготовка договоров со всеми необходимыми приложениями;
• экспертиза всех правоподтверждающих и правоустанавливающих документов;
• комплексный анализ договора, выявление скрытых схем и условий;
• анализ документов, подтверждающих право на владение земельным участком и строительство;
• проверка объекта на наличие запретов на отчуждение, арестов и ипотеки;
• сопровождение сделки у нотариуса;
• устранение выявленных рисков и последующее внесение изменений в договор;
• регистрация перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра;
• досудебное урегулирование конфликтных ситуаций;
• составление исков, претензий и прочих документов для представления Ваших интересов в суде;
• информационно-правовая поддержка;
• представление Ваших интересов в суде.

В зависимости от предстоящего вида сделки и от всех сопутствующих обстоятельств, список юридических услуг, оказываемых сотрудниками ФПК «Бизнес и Право», может быть расширен.

Если Вам необходима предварительная консультация по юридически-правовым вопросам, связанным с недвижимостью, или вы желаете оставить заявку для сопровождения сделок или для разрешения споров с недвижимостью, Вы можете связаться с сотрудниками Финансово-Правовой Компании «Бизнес и Право» по телефону +7 (495) 984-04-46, +7 (495) 252-70-55 или по e-mail fpk-bip@fpk-bip.ru.